Apresentamos este excelente apartamento no Edifício Trocadeiro, localizado no cobiçado bairro Jardim Jalisco. Esta é a escolha perfeita para famílias que valorizam conforto, tranquilidade e a certeza de morar em um condomínio com gestão absolutamente impecável. ? Detalhes do Imóvel (173 m² de Área Total): Área Útil/Privativa (116 m²): Uma planta inteligente e muito espaçosa, contando com 4 quartos, sendo 1 suíte (com ótima flexibilidade para variações e adaptações de planta). Garagem (32 m²): O imóvel conta com 2 excelentes vagas de garagem, garantindo comodidade e total segurança para os veículos da família. Conforto Térmico: Sistema atual com aquecimento de água elétrico, mas com total viabilidade para instalação de aquecedor a gás, conforme a sua preferência. ? O Condomínio (Um Diferencial Raro no Mercado): Área Comum (24,25 m²): Estrutura que atende muito bem a família, com elevador, sala de ginástica para seus treinos e um salão de festas completo (já equipado com fogão, freezer, etc.). Segurança e Ordem: Conta com porteiro físico. A administração é um espetáculo à parte: conduzida com extrema seriedade por Coronéis da Reserva. É sinônimo de respeito, organização e ambiente familiar ? aqui não tem bagunça! Saúde Financeira: Taxa condominial de R$ 1.177,00 em um condomínio super saudável, com dinheiro em caixa. Isso significa segurança total contra taxas extras imprevistas e a garantia de que a manutenção do prédio estará sempre em dia. ? Valor do Investimento: R$ 600.000,00 Condomínio: R$ 1.177,00 Morar no Jardim Jalisco com esse nível de espaço (4 quartos e 2 vagas!) e excelência de gestão é uma oportunidade que não aparece toda hora. Não perca essa chance! Entre em contato agora mesmo para agendar a sua visita e venha conhecer o seu novo lar. ??